Voorlopige voorziening bij een huurachterstand

Tijdens procedures over (bedrijfsmatige) verhuur wordt de rechter nogal eens gevraagd om een voorlopige voorziening toe te wijzen, bijv. bij een ontruiming vanwege een huurachterstand. Wanneer is het belang dan spoedeisend genoeg?

Als het niet kan wachten
Voorlopige voorziening (VoVo). Er zijn talloze situaties waarin op korte termijn een (voorlopig) oordeel van de rechter nodig is in afwac...

28-01-2022 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

(Nog) geen QR-code op de werkvloer

Het kabinet heeft plannen om de QR-code op de werkvloer in te voeren. Of deze wet het gaat halen, is nog onduidelijk, maar wat kunt u tot dat moment?

Zorg voor veilige werkomgeving. Als werkgever bent u verantwoordelijk voor het bieden van een gezonde en veilige werkomgeving voor uw medewerkers. In dat kader mag u maatregelen te neme...

20-01-2022 - mr. Sara Cox

Lees meer

Asbest in een huurwoning: wie betaalt voor verwijdering?

Als een huurder veranderingen in zijn woning aanbrengt of veranderingen van de vorige huurder overneemt (een zogenaamde ZAV: zelf aangebrachte voorziening), moet hij deze voorziening bij het einde van de huur op eigen kosten verwijderen.

ZAV’s
De klussende huurder. Artikel 7:215 BW regelt dat de huurder de inrichting of gedaante van het gehuurde niet mag veranderen, tenzij hij die veranderingen bij het eind...

12-01-2022 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

Ouderdomsclausule, koper let op!

Steeds vaker wordt bij de koop van een woning een ouderdomsclausule in de overeenkomst opgenomen. Kopers zouden zich meer bewust moeten zijn van de (soms verstrekkende) juridische gevolgen hiervan.

Standaardbepaling
Ouderdomsclausule. Het lijkt bijna standaard gebruik te worden dat in de koopovereenkomst van een woning een ouderdomsclausule wordt opgenomen. Zelfs bij woninge...

06-01-2022 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

Meten is weten, maar gokken is dokken?

Recent is in de rechtspraak bepaald dat de (verkopend) makelaar aansprakelijk is als hij de meetinstructies van de NVM niet opvolgt en de koper daardoor verkeerde informatie krijgt. Maar hoe wordt de schade berekend?

Meten is weten
Vierkante meters. Het Hof Arnhem – Leeuwarden bepaalde in 2017 (ECLI:NL:GHARL:2017:10397) dat een makelaar die de meetinstructies van de NVM n...

03-11-2021 - mr. Noortje Ogg

Lees meer