U bemiddelt ongetwijfeld soms voor verhuur bij cliënten die meerdere woningen als belegging hebben. De verschillende huurders kunnen eenvoudig overlast veroorzaken waarvoor óók uw cliënt als verhuurder aansprakelijk kan zijn.

Ver-van-mijn-bed-show
Ik ben niet de oorzaak. Als de ene huurder in een gebouw (geluids)overlast veroorzaakt richting de andere huurder en beide huurders huren van dezelfde...

16-10-2020 - mr. Bas Cox

Lees meer

U kunt ze natuurlijk bijna dromen: ouderdomsclausules in koopaktes waarmee u aansprakelijkheid van uw (verkopende) cliënt probeert te voorkomen. Maar wist u dat de manier van formuleren van zo’n clausule allesbepalend is voor deze uitsluiting van aansprakelijkheid? Het wel of niet gebruiken van slechts enkele woorden kan hierbij een groot verschil maken. Hoe zit dat?

Aansprakelijkheid gebreken
Voor risico van koper. In de NVM-koopakte – maar ook in veel andere overeenkomsten – is standaard opgenomen dat de koper de woning koopt in de staat waa...

09-10-2020 - mr. Bas Cox

Lees meer

Het zijn onzekere tijden voor werkgevers. Door de Corona pandemie verkeren vele ondernemers in zwaar weer. De voorzieningen die de Rijksoverheid ter beschikking stelt, bieden niet altijd voldoende compensatie. Hierdoor kan een ondernemer voor de moeilijke keuze komen te staan om werknemers te ontslaan. Maar wat als er betere tijden aanbreken en er weer personeel aangenomen wordt. Moeten dan eerst de werknemers aangenomen worden die ontslagen zijn?

Terugkeergarantie
De vragen over de plicht om eerder ontslagen werknemers een baan aan te bieden op het moment dat er vacatures zijn, gaat over de zogenoemde terugkeergarantie. Het is ee...

08-06-2020 - mr. Sara Cox

Lees meer

Velen hebben gehoor gegeven aan de oproep van de premier om zoveel mogelijk vanuit thuis te werken. Dit gebeurde van de ene op de andere dag. Maar waar moet een thuiswerkplek aan voldoen? En wat als de werknemer RSI krijgt?

Veilige werkplek. Waar de werknemer ook werkt, de werkgever heeft een zorgplicht voor werknemer en moet een veilige werkplek beschikbaar stellen. Deze werkplek omvat niet alleen een ergonomi...

19-05-2020 - mr. Sara Cox

Lees meer

Het komt steeds meer voor dat werkgevers van werknemers een verklaring omtrent gedrag (VOG) vragen. De vraag is echter of dit zomaar verzocht kan worden en of dit als ontbindende voorwaarde in een arbeidsovereenkomst opgenomen mag worden.

VOG
Een VOG is een verklaring van het ministerie over de vraag of de werknemer geen strafbare feiten heeft gepleegd die een risico vormen voor het vervullen van een specifieke taak of fu...

30-04-2020 - mr. Sara Cox

Lees meer