Vakantieverhuur woning via Airbnb, lucratief?

Verhuur van een woning aan toeristen lijkt financieel aantrekkelijk: misschien is uw cliënt net gaan samenwonen en is zijn woning ‘over’ of verblijft uw cliënt langere tijd in het buitenland. Verhuur via bijv. Airbnb lijkt dan een goed idee. Maar is dat ook zo?

Welke regels gelden er?
Huisvestingswet. Op grond van de Huisvestingswet is het niet toegestaan om een woning ‘te onttrekken aan de woningvoorraad’. Hiervan kan spr...

26-02-2021 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

Verzwijgen tweede baan tijdens ziekte

Uw werknemer is al langere tijd arbeidsongeschikt. Hij kan zijn werk wel doen, maar niet bij u. Op enig moment komt u erachter dat de werknemer al enkele maanden elders een baan heeft. U bent zeer verbaasd aangezien de werknemer daar niets over gezegd heeft. Mag dit zomaar? En wat kunt u doen?

Afspraken
De beantwoording van de vraag of het in deze situatie de werknemer is toegestaan twee banen naast elkaar te hebben bij verschillende werkgevers, is afhankelijk van de vraag wat...

12-01-2021 - mr. Sara Cox

Lees meer

Gedetacheerde werknemer in dienst nemen

U heeft een werknemer via een ander ingehuurd. De werknemer doet zijn werk goed en er is een klik. U wilt deze werknemer, na afloop van de, zogenoemde, detachering graag in dienst nemen. Mag dat?

Detacheringsovereenkomst
Er is sprake van detachering als aan u een werknemer ter beschikking wordt gesteld tegen een vergoeding en deze werknemer onder uw toezicht en leiding werkzaamhe...

07-01-2021 - mr. Sara Cox

Lees meer

In gebreke stellen, hoe hoort het ook alweer?

Een ingebrekestelling is kort gezegd een brief waarin wordt gevraagd om de gemaakte afspraken correct en binnen een bepaalde termijn na te komen. De juiste inhoud van deze brief en de termijn zijn daarbij heel belangrijk.

Afspraak is afspraak
In gebreke stellen: wat is dat? Uitgangspunt is dat gemaakte afspraken worden nagekomen, maar ook dat als dat niet gebeurt, u iemand de gelegenheid geeft om d...

04-01-2021 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

Het financieringsvoorbehoud, een zegen of een last?

Een van de standaardbepalingen in de NVM-koopakte is het financieringsvoorbehoud. Een bepaling waar u misschien niet te lang bij stilstaat. Toch wordt er over
het financieringsvoorbehoud veel geprocedeerd. Waarom eigenlijk?

Wat staat er nu precies?

Financiering regelen. Kort gezegd: in artikel 15.1 sub a van de NVM-koopakte spreken de koper en de verkoper met elkaar af dat de koper een bepaalde...

02-12-2020 - mr. Noortje Ogg

Lees meer